​北三县各地前景何在

北三县各地前景何在

位于我国北京和天津两个直辖市之间，夹着一块属于河北廊坊市的三县飞地，人们也称为“北三县”，分别是香河县、大厂回族自治县、三河市，北三县隶属河北省廊坊市管辖，是中国最大的省级飞地，总面积1277平方公里，户籍人口约158.5万，实际居住人口可能接近三百万，也是中国最大的飞地。 北三县飞地的形成和京津水源有直接的关系，说起来比老太太裹脚布都长。

北三县顾名思义是由三个位于廊坊北部的县组成，即县级三河市、香河县和大厂回族自治县。总体看北三县在廊坊甚至河北省来说都是县域面积比较小的县，其中三河市在三县中最大，几乎占了北三县一半的面积，香河次之，但是河北县域面积第八小的县，大厂最小，是河北省最小的县。

北三县发展到今天，比河北以及全国很多地方都强，形成了几个片区组团：三河市区、燕郊、大厂县城、大厂西部潮白河片区、香河县城、香河北部新城、安平。这些片区中发展最好，人口最多的是燕郊，但是以外地人为主。香河北部新城发展最不成熟，除住宅外的配套极少。其它几个片区差不多，大厂潮白河片区算比较新，规划好。三个县城和安平属于老城区了，基本都是行政机构驻地，配套完善。

各片区发展均衡是好事也不是好事，不好的地方就是缺乏中心，如果北三县设立地级市，市区放哪里都有其它片区不服，不认可。根据京津地区灯光图可以看出燕郊最亮，大厂潮白河、香河县城次之，三河县城和大厂县城差不多，安平最暗未标注。

京津地区灯光图

其实北三县的发展主要靠北京人口外溢，目前北京人口外溢减少，北三县发展也放缓了。拿燕郊来说已经饱和了，甚至有点饱胀了，人口密度不一定比北京主城区小了。三河的生物、光学提供就业数量有限，大厂的牛羊肉产业一直没打出知名度，只在京津附近有名气，香河的家具产业也在下滑。而随着北京人口外溢减少，北三县房地产也将趋向饱和。综合来看，北三县急需寻求新的产业方向，未来三到五年也许是北三县的困难期。