​投资37万，年收入有七八万？她：被骗了…又是它！

投资37万，年收入有七八万？她：被骗了…又是它！

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又来一位苏州人

还是嘉兴万联城

李女士花了一百多块钱

从江苏苏州打车来到了嘉兴嘉善万联城这里

她说为了这事已经跑了好几次了

去年十月份

她在网上看到万联城的商铺出售信息

说是商铺一年有七万多的租金收入

在这里买了个18平方左右的商铺

可买完才发现

租金一年顶多四千块钱

发票信息显示

李女士花了289000块钱

她又提供了转账记录

说是一共花了37万多

收款方就是合同上的出让方

一位孙先生

这个情节是不是有点熟悉呢

李女士买商铺的这个地方

我们已经多次报道

位于嘉兴嘉善的万联城

李女士：（销售）他跟我说一年收益有七八万，上来就这个商铺。

记者：当时来的时候这些店都开起来了吗？

李女士：对。

记者：跟现在一样的？

李女士：对，后来我也是在手机上看到了一个报道，因为我没事喜欢看新闻。

李女士说

她看到的是我们一月份的报道

两个案例的经历跟她几乎一模一样

第一位是小孙

也是苏州人

花了50多万在嘉善万联城购买了商铺

在她的介绍中

也说销售表示过一年租金有七八万

卖方也是一位孙先生

小孙：托朋友的朋友找到嘉善这边（的中介）告诉我实话，他说这个商铺7000块钱一平方，相当于这个商铺最多只值20万。那么这成倍的差价，就是他们通过虚假宣传、恶意销售得到的。

还有一位陈女士花的钱更多

三间商铺四百八十万左右

她说之前中介介绍

一年租金可以达到70多万

可她实际上了解下来

一年只有七万多

还有一位小王

花了69万买商铺

说是销售告诉她年租金有十多万

小王：她（中介）当时告诉我的收益一年是十一万九千多，“爱尚”给我查了一下去年的收益是一万零两百，买到是69万，年租金是一万零两百。现在还是生意在好的情况下，一万零两百，按这个算的话，我68年才能回本。

李女士：我又来了一次，我就问那个财务，他说根本就没有，一年就只有四千块钱。

和前几位投资者一样

合同中明确

由嘉善爱尚商业管理有限公司

负责店铺的经营管理

李女士说

她就是从这家公司

了解到了实际的租金情况

嘉善爱尚商业管理有限公司 工作人员：领导都不在，今天周末休息。

记者：他们周末休息是吧，有电话吗？

嘉善爱尚商业管理有限公司 工作人员：没有。

记者：那之前那几个事情你们有没有参与处理和沟通？

嘉善爱尚商业管理有限公司 工作人员：这个我不清楚。

租金到底有多少呢

记者给工作人员留了电话

截至发稿没有收到“爱尚”方面的回复

在之前小孙的那次采访中

对于具体租金

“爱尚”方面的工作人员曾这样介绍

嘉善爱尚商业管理有限公司 工作人员：其实肯定没有这么高回报率，要是有这么高回报率，你说嘉善的人不是早就买了，这个要财务那边查才知道。

当时的销售是怎么介绍的呢

李女士说

因为换了手机

之前的聊天记录没有保存下来

后来销售也联系不上了

采访时她拨打了对方的微信语音电话

李女士：打微信都不接的。

记者：电话号码有吗？

李女士：没有，这个是带我来看的，这个是女的。（前面那个）是男的，这两个一起接待我们的。

对方都没有接听

记者用孙女士的微信发了信息过去

说明情况并留了电话

发稿前也没有收到回应

合同中孙先生的身份证号码

引起了记者的注意

因为前面13位数字跟记者一模一样

都是贵州遵义的身份证编号

生日这一栏对方也就比记者早6天出生

李女士说

她从来没有见到过这位孙先生

李女士：我只跟那些销售过户的人联系过，这个人始终没有出面过，而且电话号码我这边是没有的。

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“老乡”没有回信息

矛调中心在处理

老乡见老乡

两眼泪汪汪

记者的老乡孙先生

能不能联系得上还是个未知数

李女士这边已经快要眼泪汪汪了

除了这位李女士和之前的

陈女士、小孙、小王之外

还有其他投资商铺的人

也向我们反映过情况

他们手里有没有孙先生的联系方式呢

之前的几位投资者问题解决了吗

记者联系上一位来自杭州的小陈

她的情况我们之前没有报道过

不过她说情况跟李女士等人差不多

小陈：现在这个人联系不上了，也找不到。

记者：那你当时的中介这些呢？

小陈：中介也联系不上了。

记者：他当时承诺的租金一年大概有多少？

小陈：大概是7万多。

记者：你投了多少钱啊？应该也是40万左右吧？

小陈：52万9千多。

记者：姓孙的那个人的电话你有吗？

小陈：有的。

小陈发来了那位孙先生的电话

记者打通了

但没人接听

记者又发短信向对方介绍了情况

并留下了号码

截至发稿没有收到这位孙先生的回复

在之前的报道中

这位孙先生曾表示

要中介告知买家

投资有风险

卖家 孙先生：我要求中介卖我的房子都有个前提，我要求所有客户都要被告知清楚，这个房子属于投资产品，商铺不是能自己去经营的。

记者：孙先生，您是属于商场的一个大业主了吧？

卖家 孙先生：现在已经也不大了。

记者：我想问一下，商场里的租金大概能租上多少钱呢？

卖家 孙先生：现在他们结算每年都不太一样，有时候高一点，有时候低一点。

记者：您委托的是哪个中介还有印象吗？

卖家 孙先生：中介蛮多的，有蛮多上海的中介都在做。

记者：她跟我们提出来的诉求，想要把铺子给退了。

卖家 孙先生：那这样子好不，能不能在周一的时候，让她和我们的人再去面对面沟通一次，我也不喜欢这种事，去搞得乱七八糟的。

只有买方小孙这一次维权时

记者曾联系上过这位孙先生

后来小孙这边反馈

孙先生派了一位代表来跟她协商

50多万元的出让金

对方退还了她40万元

她接受了

小孙到底是怎么沟通协商的呢

记者多次拨打了她的电话

没有接听

发了短信之后再打

已经打不通了

在当时的投诉单上还留有一个电话

记者打过去之后

对方表示需要之前的记者跟她联系

回到单位后

之前的采访小孙的记者

又分别拨打了投诉单的两个号码

但都没有接听

小孙没有详细介绍相关情况

只说是在当地矛盾调解中心

进行沟通的

回头再看小孙的维权之路

实在也是不容易

据她说

为了这事

她在当地矛盾调解中心待了一周

期间也尝试过多种维权方式

之前还有一位花了480万左右的陈女士

她表示当地矛盾调解中心已经介入处理

陈女士：让矛盾调解中心看能不能解决吧，反正他们在协调。

记者：你们最后见到过姓孙的那个人了吗？

陈女士：没有，也不是他本人，是另外的人。

记者：他的代表？

陈女士：嗯。

记者：有没有给你们承诺呢？

陈女士：没有，反正现在还在协调中。

李女士也打算把情况反映给当地街道

由矛盾调解中心出面处理