重大曝光！武汉又一重磅地铁线路图出炉！涉及这些站点……

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比如10号线，在留言区多次被cue。

这条线路为什么热度如此高呢？

我想，一是因为10号线是武汉现有规划中单线最长的地铁线路。

它全长85公里，途径常福、沌口、四新、硚口、汉口站、二七滨江、武汉站、白玉山、阳逻（长江新区）等地。

二是，10号线对于阳逻与四新片区的意义是决定性的，广泛受到大家关注。

而就在不久前，武汉地铁集团官网公布了新港线西延线的环境影响评价报告。

其中，详细展示了10号线(新港线)的全部走向图。

一石激起千层浪！该线路火速引发了吃瓜群众的热议！

官方公示！

10号线完整走向

从公示信息来看，10号线被分为新港线一期、新港线二期、新港线西延线以及还未开工的汉口火车站至蔡甸常福段。

图片来源武汉地铁

这也是武汉地铁10号线完整线路的首次曝光！

10号线，堪称武汉地铁最命途多舛的线路之一了。

其难产程度，可以说跟9号线不相上下。

众所周知，原本的地铁10号线在比较早期的地铁线网规划中就已出现，也是武汉地铁规划中极为重要的一条线路。

但一直到2021年底，新港线一期才开工建设。

（注：按照早期的规划，新港线属于10号线二期，新港线西延线属于10号线一期）

2021年12月26日，武汉地铁新港线一期开工，总投资约170亿元。

该线路起于杨春湖片区北洋桥站，止于白玉山站，线路全长约10.9公里，共设站5座：北洋桥站、武汉火车站、铁铺岭站、万家咀站、白玉山站。

2023年底，新港线西延线工程的环境影响报告书（征求意见稿）也进行了公示。

新港线西延线起点站设于汉口火车站，止于新港线一期工程起点站工业四路站，施工期为2023年至2028年。

目前从汉口站到武汉站，只能选择地铁2号线再换乘4号线或5号线，用时接近一个小时。

而新港线西延线连通了武汉站和汉口站，待其建成之后，将大大缩短两个火车站之间的通勤时间。

不过遗憾的是，因为种种原因，新港线二期，也就是新港线阳逻段目前仍然处于前期研究阶段。

图片来源武汉城市留言板

10号线汉阳段、沌口段曝光！

哪些楼盘受益？

事实上，除了阳逻，地铁10号线对于汉阳来说也是意义重大。

汉阳核心、四新等迫切需要一条线路，直通汉口核心，缓解江城大道与月湖桥日益严重的堵车难题。

如今，10号线（新港线）线路图正式公布，都利好哪些小区呢？

从本次公示的信息来看，10号线在汉阳共设置4站：五里墩站、墨水湖站、四新站和四新南路站。

其中，五里墩站可以与4号线换乘，四新站可以与11号线换乘，四新南路站可以与12号线换乘。

图片来源武汉地铁

由于目前四新板块新盘不多，汉阳段沿线在售楼盘主要集中在五里墩站附近的恒韵府、弘阳天悦和尚城国际。

其他站点主要以二手房为主。

墨水湖站，周边二手房主要有招商公园1872、卧龙墨水湖边、鯉跃龍门、兴华御水澜湾等，挂牌均价在1.5万-2万/平。

四新站，周边的二手房不少，而且很多都是次新房。

比如中核时代广场、欣隆壹号公馆、绿地中央广场、光明上海府邸、中铁世纪金桥等，挂牌均价在1.3万-1.6万/平。

图片来源链家网

四新南路站，周边二手房主要有华发未来荟、和昌都汇华府、广电兰亭时代、金地澜菲溪岸等，挂牌均价在1.4万-1.7万/平。

图片来源链家网

再来看看10号线沌口段。

共设置了5个站点：江城大道站、周公街站、 万家湖站、东荆河路站、 枫树五路站。

其中江城大道站与6号线换乘、枫树五路站与3号线换乘，周公街站与规划的17号线换乘。

该线路一旦开通，对于万家湖、周公区域的居民来说，意义都是非常重大的。

目前，江城大道站周边在售新盘有禹洲朗廷元著；

万家湖站周边在售新盘有武汉城建悦享湖璟、武汉城建·电建｜汤湖观筑、车都外校城；

图片来源房天下

东荆河路站周边在售新盘有海天幸福天地和悦、香港置地 · 光明地产印湖云著；

枫树五路站周边在售新盘有南益名士公馆、越秀逸境。

图片来源房天下

何时能全线通车？

那么问题来了，10号线到底何时能通车？

武汉地铁官方的文件中是这么说的：

新港线西延线工程线路设计年度初期2031年，近期2038年，远期2053年。

其中，初期本工程与新港线一期贯通运营，由汉口火车站至白玉山站。

近远期10号线与新港线分段运营，其中近期10号线由枫树五路至铁铺岭，远期10号线继续向西延伸。

为此，小编专门去百度了一下地铁设计年度的初期、近期和远期概念。

根据解答，“轨道交通工程的设计年限分为初期、近期和远期。其中，初期为建成通车后第3年，近期为建成通车后第10年，远期为建成通车后第25年。”

这么看来，地铁工程的设计年限并不等同于线路的通车时间。

也并不意味着，10号线汉阳段是要在2038年通车。

如果从上面的概念来说，新港线西延线的通车时间大概率在2028年，这与其公告中2023年—2028年的建设周期也是一致的。

当然，目前轨道交通10号线汉阳段的线路走向和站点设置尚处于前期方案研究阶段，具体仍要以官方实际公布为准。

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