​老杨装修观点分享

老杨装修观点分享

『01』#工程# #装修#装修群体有一些混蛋，明明施工水平极差却能说会道要大包大揽一些劳务清包项目，活干的一塌糊涂，让整改不整改，然后耍无赖，到处闹要钱。
建筑工人产业化，首先要把这种人赶紧清理出去，留着一定是祸害。

『02』伊隆·马斯克是一个“有梦想的技术包工头”。通过垂直整合，自行生产85%的发射设备及软件模块，SpaceX能将火箭发射价格降至十分之一且仍拥有70%毛利率。我们特训营导师将传援您独特的项目管理方法，同样通过垂直，有些材料采购、劳务、项目部管理费远远低于市场平均水平……

『03』承诺式管理，实际上就建立了一个共同的工作标准，如因管理人员主观上原因造成的，就对其进行处罚。
由于劳务人员造成的，管理人员要进行连带处罚，而且处罚的标准相同，对一些技术岗位上人员的考核，第一次出现的问题，第二次再出现将进行重罚，如得到表扬则进行相应的奖励，奖罚不论亲疏，一视同仁。

『04』#工程# 很多的地产公司已经开始组建自己的团队，自己的服务外包团队，自己的装修公司，甚至入股上游建材公司等等。他们希望原来分工过程中还有利润的一些外包工作，能够因为自己的参与优化整合，让自己有更多的利润的提升，这将是未来地产行业与总包企业不得不面对的一个方向。

『05』#工程# 班组承诺书规定，进入项目部的每一个班组应按照项目要求各专业验收标准、现场安全文明标准以及工期要求组织人员施工。熟悉承诺式管理的要求之后，所有班组及管理人员“签字画押”，施工过程中所有班组都依照承诺书要求进行考核奖惩。

『06』“工匠精神是一种人类本能的冲动，一种为了自己也要把工作做好的欲望”……美国社会学家Richard Sennett。特训营同学名仕伯爵装饰施工现场比较好的诠释了工匠精神

『07』#工程# #装修# 胡总项目团队稳定的原因，不吃独食，项目基本让管理骨干入股：比如某酒店项目，项目部管理人员以现金方式共缴纳股金80万元，其中项目经理28万元，生产经理和技术负责人各18万元，预算员、材料员各8万元，项目竣工结算后根据创利情况进行分红。
竣工结算后，项目管理团队成员分别获得股金约1.5倍的分红。

『08』#工程# 我也想发起装饰行业数字化营销联盟。居然之家成立家居行业数字化营销联盟，海尔、欧派、敏华、左右等参与
  12月30日，居然之家发起成立家居行业数字化营销联盟，海尔、丝涟、欧派家居、圣象、九牧、敏华控股、左右沙发、席梦思、TATA木门、梦天家居、曲美家居、新明珠集团、蒙娜丽莎、方太等头部品牌参与。居然之家董事长汪林朋表示，居然之家联盟各大品牌商，将通过流量和内容的赋能，共同助力经销商提升增量销售，从而抢夺更大市场份额。居然之家通过打造流量天网-洞窝和内容地网-实体店，以数字化驱动从而实现全链路交付闭环。

『09』#工程#深圳 装饰行业精英人才推荐，人靠谱专业知识扎实。

『10』#工程# #装修# 装修是一个要慢下来的行业。董总的名仕伯爵装饰经营理念印证了罗胖昨晚跨年演讲说的：“我们选择了舞蹈，而不是奔跑。”奔跑，追求速度和胜利，但是它不会是新的东西，不过是更快地走。
而舞蹈，虽然看起来慢，但它有另一种内在追求，追求过程好看，追求结果创新。

『11』#工程# 工程行业最大投资人看好数字化领域。近日，中建斥资150亿成立中建科创集团，国央企或将成为“VC大买家”，中建股份同意开展组建中建科创集团，注册资本为150亿元，聚焦双碳和数字经济领域，重点培育专精特新、高精尖特企业，要求核心技术自主可控、创建知名品牌，打造原创技术策源地，推动公司技术创新和产业化发展。

『１2』吴晓波说中国创业者素质大提升。在1122个样本企业中，100%是民营企业。95.8%的创业者是大专及大专以上学历，其中40%是研究生以上学历。

『１3』自营的坏处：资金人才全由公司出，不易做大，特别辛苦，而且难度大，发生亏损，损失比联营还要大。

自营的好处：利润全归公司，可以做强，资源由公司配置，风险由公司控制，容易形成转型升级的基础条件。

小结：自营辛苦，还很难，却是施工企业的本份，也是企业转型升级的必走之路。

『１4』#工程# 明明付清了工人工资，工人又来闹怎么办？总包必须有这些文件才能免责？？？
根据保障农民工工资支付条例的规定，总包对于劳务公司的实名制和劳动合同的落地有监督执行的义务。在发生讨薪时，总包必须证明已经尽到了监督义务，才能对讨薪人员免责。总包除了有传统的三流合一外，还必须拿出劳务公司盖章的花名册、考勤表、工资表来证明总包以及履行的监督义务，才能免责。

『１5』#工程# #装修# 装修行业增量市场非常少，2022，我国城镇化率达到64.7%，距离发达经济体80%的平均城镇化率还有约15%的空间，而联合国预计我国达到这一标准大约是在2050年左右，也就是说，未来20多年平均每年的进城人口约为700-800万。按照户均4人计算，每年约200万个家庭进城需要购置房产，以2021年19.51万元的家装平均客单值计算，城镇化最后的这二十多年，每年平均家装市场规模不到4000亿。