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​临沂2019年房地产市场年报分析

2025-12-17 03:19 来源：网络 点击：

临沂2019年房地产市场年报分析

我先根据我的理解翻译一下：

1、临沂2019年土地供应面积超过去年，所以临沂并不缺地，但缺少优质地块。

2、兰山和罗庄供应的土地较多，要谨慎这一块房价下跌风险。

3、北城新区地溢价较高，最喜欢北城，开发商最不喜欢兰山区。

4、临沂拿地最多的是碧桂园，其次是儒辰。卖钱最多的是儒辰和银盛泰。

5、临沂新增供应面积同比下降了27.7%,这导致房价上涨13%，达到9359 元/平。

6、南坊成交均价13918元/平，位居临沂第一。

7、9月之后地多了，库存量开始回升，明年市场不乐观。

8、2019年公寓涨了5.1%，为7781元/平。不怎么涨。

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