​北京唯一一家比如世界购物中心关店，三孩儿政策来了，亲子类商城反而凉了？

北京唯一一家比如世界购物中心关店，三孩儿政策来了，亲子类商城反而凉了？

位于三元桥附近、北京唯一的一家比如世界购物中心近日闭店。

商业那点事儿小编于近日走访看到，比如世界购物中心一二层商户已全部撤走，仅剩负一层的麦德龙还在营业，停车场也已封住，不允许消费者再进入。

商场安保人员透露，比如世界将于8月中旬全面关闭，之后进入改造期。麦德龙工作人员表示，目前尚未接到闭店通知。

一二层商户已全部撤出

购物中心服务台摆放的闭店通知显示，商户是陆续撤出的。餐饮品牌董娘家营业时间截止到5月30日，弹力星球7月1日闭店。

比如世界购物中心官方贴出的公告信息显示，商场已于7月12日起进入整体施工改造。

改造后的比如世界购物中心还会继续营业吗？

小编联系世界购物中心相关负责人。对方表示，项目目前已转手，原因不便透露。有商户对小编表示，商城其实从疫情之前就开始走下坡路了，疫情相当于雪上加霜，经营效益更差了。

大众点评上有不少对比如世界购物中心的吐槽。有消费者指出，停车场在楼顶，整体购物体验不够好；商场环境很差，洗手间尤其脏乱；没有空调、设施陈旧、服务态度差等。不难看出，商城无论软硬件都不尽如人意。

转手后，现在的比如世界有可能变为建材超市。小编看到，阿里拍卖平台上挂有比如世界房产的转让公告，规划用途为建材超市。

比如世界购物中心其实在地理位置上优势比较明显，坐镇三元桥门户，紧邻燕莎板块、太阳宫板块和望京板块交汇处，项目周边2-3公里辐射圈内有凤凰城、裘马都、国际港、UHN国际公寓等十多个高档社区，以及佳程广场、南银大厦、远洋新干线等大量高端写字楼。周边客群大多为中产和二三线明星，具有比较高的消费力。然而，运营方却把这一手好牌打烂了。

北京商业经济学会副会长赖阳分析认为，比如世界购物中心关门闭店的直接原因是疫情，商城内教育培训、餐饮、健身等业态在疫情期间受到了较大冲击，部分商户可能难以继续支撑租金、物业费等。但从整体和长期看，这种集中化单一主题的购物中心对消费者的吸引力也会越来越弱，导致黏性不足，客流减少。

比如世界购物中心的谢幕是否意味着亲子儿童业态开始失去吸引力了呢？

赖阳表示，其实正相反。正是因为市场需求大，导致了竞争加大。如今，儿童教育、亲子消费的需求越来越旺盛，很多社区商业对承载这方面功能也愈加重视。伴随社区商业转型，亲子主题寓教于乐的项目越发丰富，消费者的可选性也就更多，比如世界购物中心这类单一业态集中的项目竞争力逐渐薄弱，闭店也就成为必然。

中国百货商业协会秘书长杨青松同样认为，亲子、儿童培训等业态为主的商场辐射范围有限，尤其是培训类业态多的项目，大多面临的是周边两三公里的消费者，难以实现跨区消费。在他看来，主题型商场也需要优化配套商业组合，不能聚焦在单一消费上，而是要覆盖社区消费的一些功能。

随着儿童、亲子消费的更迭，购物中心已不再是这类业态的首选。赖阳指出，购物中心、写字楼租金高，回报率低，一些大型儿童乐园或机构更倾向于在远离市区或空间条件更大的地方拓展，既能为消费者提供更全面的服务和内容，也有实现低租金高回报的可能性。

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刘卓澜/文并摄

孔瑶瑶/编辑

部分图片来源：比如世界官方微博